除了户型以外，客户对社区景观也非常看重。这两年，万科、融创、中海等第一梯队的标杆房企对于社区景观打造高度重视，每年都针对社区景观进行更新迭代。 最近，万科、融创、世茂等部分标杆房企也发布了关于社区景观的升级研发成果。从成果来看，景观升级主要集中在以下几个方...
地面砖是室内地面装修中最常见的材料之一，主要包括缸砖及各种陶瓷地面砖，在施工中很容易发生质量问题，直接影响其使用功能和观感效果。地面砖施工主要质量问题有：地面砖的空鼓和脱落、地面砖的裂缝、地面砖的接缝问题、地面砖的不平和积水。下面具体分析这些质量问题。一、...
目前房屋建筑工程施工中所使用的外窗大多为铝合金窗，外窗渗漏是最常见的通病。渗漏原因1.窗台流水坡度、窗洞上口滴水线（或鹰嘴）未做或做法不规范，排水不畅通引起积水从而导致渗漏。2.窗周边水泥砂浆抹灰过厚、窗台未使用混凝土浇筑直接抹灰且厚度超大，窗户安装时不当...
1.消防喷淋系统是一种固定式的消防火装置，应用比较广泛。消防喷淋系统具有价格低廉、灭火郊率高等特点。发生火灾时，喷淋头在水压的作用下开始工作，能有郊控制和扑灭初期火灾，广泛应用于建筑消防中。2.消防喷淋系统分人工控制和自动喷淋两种。人工控制喷淋系统主要包括...
建筑中的公用部分需要被整栋楼的使用方共同分摊，因而建筑师常常被要求严控公摊面积，提高建筑使用系数。所以，将公摊面积最小化成为建筑师设计住宅、办公类建筑的首要责任之一。在防排烟系统设计中，充分利用自然通风的防烟形式可以省去井道和机房所占据的面积。然而，防烟楼...
孝夕夕有小半年没写技术日志了，总感觉写什么都显得矫情。现在，孝夕夕又回来啦。昨天群里有人问到了进流系数，那就简单聊聊。
01 变径分管制作变径管是用以连接不同断面的通风管，以及通风管尺寸变更的部位。变径管有：矩形变径管及天圆地方。1）矩形变径管的制作矩形变径管用以连接2个不同口径的矩形风管。矩形变径管有正心和偏心2种。正心矩形变径管的展开，可用三角形法进行展开，根据已知大口...
如今，在产品研发方面各大房企都面临着“创新难”的问题，都将产品创新研究作为当前最重要的工作之一。因为其他环节很难发力了，但把产品做好，是房企能完全控制的事情。今天就给大家介绍一个“前无古人，后无来者”的一个“别墅级”创新大平层产品。2018亚洲最佳建筑设计...
假如我有一个屋顶，一定会做成花园的样子。只是屋顶却更加复杂，各个细节都得把握到位，绝非我们随心所欲的造就可以了。那么屋顶花园的施工，我们该注意些什么呢？一、屋顶花园应注意的问题 为了减轻荷载，应将亭、廊、花坛、水池、假山等重量较大的景点设计在承重结构或跨度...
装配式住宅项目叠合板超厚原因分析与控制措施采用叠合板装配式项目普遍存在施工浇筑超厚问题，而该问题将带来一系列不利影响。结合项目实践，探究超厚原因，并从设计、生产、施工等方面提出具体控制措施。01、关于装配式建筑叠合板调研情况2019年初，对部分在施且采用叠...
这几天小编在整理资料的时候偶然间看到了硕士期间的所做的关于加拿大魁北克大桥垮塌事故分析的PPT，今天想借着这起百年前震惊世界的工程事故来继续谈一谈工程中的抗倒塌设计。划重点01魁北克大桥事故我们先来大致回顾一下这起工程事故：魁北克桥由三跨钢桁架梁组成，主跨...
一、电气专业1.审核电气施工图的设计是否符合国家强制性条文及地方有关规范和规程的要求，尤其是设计深度是否达到了要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况；审核电气配电干线图、系统图与详图是否有矛盾。2.审核总容量及各回路的容量是否满...
1、建设单位应当自领取施工许可证之日起多少日内可以开工？答：3个月。 2、对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，由谁负责？答：由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用。 3、工程建设标准按属性进行分类，可分哪几类？ 答：技术标准、管理标准、...
1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全...
一、脚手架各部位名称二、碗扣式脚手架常用规格三、脚手架搭设1、搭设准备工作1）施工方案及交底：脚手架搭设前应并对架子工进行安全技术交底。（见JGJ 130-2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（下同）7.1.1）2）脚手架搭拆人员上必须由经政府部...
建设工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程度与重要手段。通过对结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，更合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的。今天让我们从结算准备材料到实用技巧统统系统学一遍。工程竣工结算资料1竣工结算资...
前言剪力墙是设计师日常设计中经常遇到的结构构件，是结构中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体，作用是防止结构剪切（受剪）破坏，又称抗震墙。在实际设计工作中，常常会遇到因计算要求或构造要求需要在剪力墙端部一定长度加厚墙体形成端部类似...
一、费率招标与工程量清单招标在适用范围上的区别:工程量清单招标主要适用于：1、建设单位施工图齐全；2、施工工期正常合理；3、工程项目准备情况完善。费率招标主要适用于：1、设计没有完全完成；边施工边设计或施工图完成之前进行的招标；2、赶工期。二、费率招标与工...
垂直管道支架1. 保温管道立管支架1.1 适用范围垂直管道承重支架适用于DN200以上冷冻水系统及其它保温立管；垂直 管道固定支架适用于所有型号冷冻水系统及其它保温立管。1.2 固定支架与承重支架及补偿器安装位置图示（示例管道DN600，管井壁为剪力墙）。...
随着城市的发展，原有城市建筑特点无法满足人口聚集的需要，所以城市建筑向空间、纵向发展已成为必然。高层建筑的发展已有100多年的历史，其根本原因主要有：经济发展、城市人口密集、土地资源减少、科技进步等。随着钢结构技术的发展和多种高性能建筑材料的产生，对于高层...
