一、容积率 建筑面积毛密度也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万ｍ2/ｈｍ2）或以居住区总建筑面积（万ｍ2）与居住区用地（万m2）的比值表示。万科深圳研发中心总结的各类建筑分别对应的容积率数值。可以据此做初步的项目判断。容积率低于0....
1、建筑面积的概念 建筑面积亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。辅助面积，是指建筑物各层平面布置...
这个问题是笔者在工作后第一次正式出图的项目中遇到的，当时去工地给施工单位交底，因为是住宅项目，暖通比较简单，施工单位的X工只问了我一个问题，地下车库的通风排烟两用风管能否适用薄钢板法兰（共板法兰）？笔者作为一个新人当时就懵了，只能回答说回去确认一下。到底能...
16、一二层为商业网点的高层住宅建筑，网点直通室外的安全出口上方，是否需要按照《建筑设计防火规范》第5.5.7条的规定，设防护挑檐？答复：可以不设防护挑檐，但从安全角度出发，建议设挑檐，防止物体坠落。17、商业并联店中封闭楼梯间的门，是否采用乙级防火门？答...
在楼宇对讲维护、维修时，应当首先取得说明书和布线图，根据说明和布线图开展工作，不要盲目的乱检查，具体有以下七大基本要点：一看先用直观法观察元件有无硬性损坏，这是在施工时容易造成。检查线头有无接错或断开，这往往是工人不小心接错或业主装修私自接错造成的。再看元...
随着越来越深入的城市化进程，城市人口极速膨胀，越来越多的人工作居住于城市当中，各类新颖、大型、功能复杂的建筑物拔地而起，那么对于建筑物的使用者来说，我们对于建筑物自身的安全疏散又了解多少呢。今天小编从专业建筑设计人员的角度来给大家简单的聊一聊一栋建筑物安全...
建筑工程的数量随着我国城市化建设进程的加快不断增多，为了缓和建设用地紧张同时提升城市形象，高层建筑得到了快速发展。桩基础由于具有抗震性能高、承载力较高以及低沉降等优势在我国高层建筑的基础性工程中得到了广泛应用。 首先，我们应该对此基础的土建施工技术有所了解...
现在的空调界，又有一种关于空调气流组织形式的争论——置换通风与混合通风的优劣比较。今天我们通过此文来了解下置换通风的特点及优缺点。1、 产生置换通风气流的先决条件：在地板附近尽可能以较小的温差无脉冲低速送风；在天花板附近排风2、适用的场合：在高大空间且大风...
高层建筑消防验收时需要注意些什么问题呢？今天我们先从建筑防火这个方面总结一些常见的问题以供大家参考，避免在建设工程中出现类似的问题影响消防验收。1.土建防火门1）防火门安装反向，未开向疏散方向2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞3）防火门检测报告与...
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、...
1、《建筑设计防火规范》5.5.3条，哪些建筑的楼梯宜通至屋面？上人屋面是否设疏散平台？答复：建筑的楼梯间宜通至屋面，通向屋面的门或窗应向外开启，（多层住宅可以不通）；高层坡屋面的屋面也必须连通。屋面疏散平台面积按楼梯间疏散总人数的50%计算屋面疏散人数，...
电气专业设计说明一、工程概况：本项目为xxxxxx安置房项目一期工程，建筑规模：总建筑面积25640.90平方米。建筑防火分类：多层住宅,耐火等级：二级。二、设计依据：1、本院建筑、结构及给排水专业提供给本专业的设计资料。2、本工程采用的规程、规范及标准，...
随着社会经济和科学技术的不断发展，工业厂房越来越多样化且面积和功能复杂程度也不断增大，这使得厂房的防火设计逐渐受到重视并提出了更高的要求，从而达到保障工业厂房的消防安全减少火灾隐患的目的。那么，小编今天就对厂房的一些防火设计要点做以下总结。 其一，我们要对...
电气设备在运行过程中出现故障在所难免，掌握一定的检修原则不仅可以大大提高检修效率，同时也能培养良好的检修习惯，保证人身和设备安全。 1.先断电后检修检修时，必须先自己断电，挂上警示标牌并通知周围的同事，然后才能开始检修。要知道多数的事故都因为在沟通上出了问...
2014—2016年间，瑞士热泵的销量保持在每年约18 400台，而集热器的安装面积则从2014年的117 634 m²下滑到2016年的66 699 m²。当前的市场状况低于10年前，太阳能热水器面临着来自热泵和光伏的激烈竞争。瑞士太阳能协会（Swiss...
本系统以国际标准、国家标准和国家有关规范标准作为设计依据，包括：Ø 《智能建筑弱电工程设计与施工》Ø 《户用计量仪表数据传输技术条件》（CJ/T188-2004）Ø 《时间法集中空调分户计量装置（GB/T 29580-2013）Ø 《智能建筑设计标准》（G...
一 大温差送风系统 1.大温差送风系统出现的背景 近20年来，改革、开放的春风给中国的HVAC&R事业带来了蓬勃发展的生机，数以百万平方米计的民用建筑在全国各地的大、中城市中似雨后春笋般地耸立起来。城市现代化的发展与人民生活水平的普遍提高，既给我国的电力建...
建筑安装施工单位必须为用户提供符合使用功能的舒适、卫生、安全、方便的卫生器具。室内给排水工程交付使用后，因管道堵塞造成污水到处滥流，污染生活环境。而且管道堵塞。管腔内充满水，使管内承受一定的水压，带来管道（特别是普通排水铸铁管）漏水，用户意见很大。 室内排...
常用的桩基检测的主要方法有静载试验、钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法等。在桩基检测中，各个检测手段需要配合使用，利用各自的特点和优势，按照实际情况，灵活运用各种方法，才能够对桩基进行全面准确的评价。本文列举桩基检测工作中常见问题并一一解答，必须收藏。...
本文纯为个人的一点经验总结，如有不妥之处还望各位批评指正，共同探讨，共同进步，利人利己。限于水平，个人认为对一般民用工程而言，框架是比较难的一种结构形式。现对个人的理解分成两大部分：上部和基础。以下就以多层为例谈谈自己的理解：一、上部构件1、柱对于框架结构...
