新面积计算规范主要目的是避免开发商偷面积，以前很多开发商在剪力墙内做阳台，最后精装修或用户装修时把墙敲了就成客厅一部分了。从规范的最初出发点来说，剪力墙或框架梁外的，或者不能延展为客体卧室空间一部分的阳台应该可以算一半面积。主体结构规范有定义：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。对此类阳台，不同城市的规划部门理解并不一致，遇到过要全算的也遇到算一半的。
某地规定
GB/T 50353-2013 3．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积.
