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2021-05-20 09:11:29 | 分类:建筑 | 标签:建筑专业

娄底市艺苑街人行道

环境景观方案、施工图设计委托

任务书

 一、项目概况

1.  项目名称: 艺苑街人行道景观工程

2.  项目公司: 湖南新田置业有限公司

3.  案名: 艺苑街人行道环境景观方案、施工图设计

4.  建设用地面积:约18500平方米

5.  项目地点:娄底市

二、设计范围、内容

艺苑街(K1+20—K1+555)二边人行道景观设计、包括临国藩路与艺苑街交汇的二个街心广场和艺苑新城·上苑的北向人行主出入口景观设计。

三、设计原则、设计依据、设计要求

3.1  工程造价控制指标:艺苑街人行道景观工程平均造价要求控制在  100  元/平方米,街心广场和上苑的北向人行主出入口景观工程平均造价要求控制在  400 元/平方米。

3.2  设计依据:国家和湖南现行环境景观设计相关规范、规程、导则、规定、通知。

3.3 设计过程中涉及到的建筑、结构、水电设计须满足相关规范的要求。

3.4  其它设计要求:

3.4.1 社会性原则:赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力,通过美化生活环境,体现社区文化,促进人际交往。

3.4.2  经济性原则,注重节能、节材,并尽可能采用新技术、新材料、新设备,达到优良的性价比,材料要求易找且能找到。

3.4.3  生态原则,应尽量保持现存的周围良好生态环境,改善原有的不良生态环境。将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去。

3.4.4设计深度和内容须满足国家颁布执行的居住区环境景观设计导则的要求,须满足政府规划等审批部门的要求。

3.4.5设计要从场地的基本条件、地形地貌、土质水文、气候条件、动植物生长状况和市政配套设施等方面分析设计的可行性和经济性。

3.4.6 景观设计风格与建筑风格协调统一,符合商业景观的感受要求;景观达到色彩适人、质感亲切、比例恰当、尺度适宜、韵律优美的动态观赏和静态观赏效果,注重季节性搭配要求。

3.4.7根据我方提供方案设计思路进行设计,原车行道路格局、标高、宽度等不能改变;景观道路走向应自然、活泼、生动。

3.4.8  景点设置主次分明,设计重点为主入口和广场。每处景点要有明确的主题,每个主题之间应在保持相对独立情况下,风格上应保持协调一致。

3.4.9小区出入口需有明显标志性、引导性景观设计,给人以冲击力感受。

3.4.10艺苑街要体现艺苑文化元素,景观区可设置供人交流的座椅。并与建筑和其他环境协调。

3.4.11视点景观注重功能性、实用性和经济性的同时,突出观赏性和趣味性;整体塑造具有个性特征和可识别性的整体景观。整体应体现商业概念,舒适、健康的景观环境。售楼部前既要满足人群在外远近处观赏的审美要求,又需注重在售楼部室内向外看的景观效果。

3.4.12区域内水景设计为人工化水景。需要根据空间,采取适宜手法进行水造景(如叠水、喷涌等)。

3.4.13 木质铺装体量和尺度适宜,宜少而精。小品和硬质景观材料宜统一,种类不宜过多;广场铺装形式及色彩搭配应具有一定的图案感,广场出入口应符合无障碍设计要求。

3.4.14 艺苑街路灯照明和景观灯设计,密度不宜过大,既要符合夜间使用功能,又要考虑白天的造景效果,必须设计或选择造型优美别致的灯具,使之成为一道亮丽的风景线。

3.4.15具体一些要点要求见附件。

四、设计深度

4.1方案阶段

4.1.1方案设计范围:艺苑街、售楼部、上苑的北向人行主出入口景观设计。合理优化布置道路及交通网络,停车处;提供艺苑街景观绿化、小区出入口处、二个小广场,应提交景观和水体方案;提交铺装、小品等硬质景观方案,并提交路灯照明和景观灯效果。

4.1.2方案内容:

(1)设计说明书

(2)彩色总平面图

(3)总平面蓝图(包括主要景观小品、设施之位置及地形标高等)

(4)重要景点透视效果图(配以设计说明)

(5)总平面设计分析图(交通、景点分区、视觉、等)

(6)重要景点平面及陈设布置图,重要景点剖面或立面图,同时需标明硬质景观所运用的主要材料。

(7)植栽方案设计(说明各景区主要运用植物种类),提供图片。

(8)主要户外陈设小品及设施的方案(电脑效果图)。

(9)门卫设计、雕塑小品、标志系统、行道树、路灯和景观灯应提供3—5个以上的比选方案供参。

(10)竖向设计图

4.2施工图阶段

4.2.1 设计内容:包括经过审定的全部景观绿化方案设计的施工图设计。

4.2.2 设计深度:满足施工图预算的深度要求、满足国家建筑设计深度规定的施工图设计深度要求和图纸质量要求、满足施工方进行施工的定位、尺度、造型、尺寸、密度等要求。

4.2.3 施工图预算:预算包括以下内容和要求:

1)工程预算编制说明:包括选材用材的品种规格产地和材质特征、价格组成等

2)分项工程预算、工程量清单

五、设计服务要求

5.1提供设计过程中和后期的咨询服务,包括与建筑设计方面的协调、沟通、衔接。

5.2需参与现场指导和

5.3现场施工指导,选择材料审核、苗木选择审定、效果确认等。

5.4主要设计人员在设计过程中,未经甲方同意,不得变更。

5.5现场施工期服务的次数满足施工要求,不小于10次。

六.设计进度要求

6.1方案设计文本要求在   本月15日内完成。

6.2施工图设计要求在    本月22日内完成。

七、设计图纸质量、数量要求

7.1设计方应当按照建设部建质(2003)84号文件颁布的《建筑工程设计文件编制深度》(2003年版)规定的内容和深度,的要求提交二个阶段的设计成果文件,设计文件满足国家现行工程制图的规定和完整性要求。

7.2.方案设计成果:

要求提供6套A3册文本,同时提交相应电子文件一份,电子文件中文字说明为word格式,设计图纸为dwg格式,彩图为jpg格式;彩色展示板若干张。

7.3.设计方提交的施工图设计文件深度及其质量必须通过政府相关主管部门的审查。

7.4设计方提交的设计文件还应符合城市规划、环境保护、卫生防疫、公安消防、安全、路政管理、电力、河道、园林绿化等专业部门的规定,并符合项目性质相关的单项设计标准与规范要求。

7.5设计方提交的施工图设计文件必须是工程蓝图,并符合报批、施工、结算、竣工验收的要求。

八、设计修改和设计变更

8.1 施工图在施工过程中由业主方提出的设计修改变更不另增收设计费。

8.2 非业主原因的设计变更由设计方承担,相关责任见合同规定。

8.3 施工图设计变更方式:当每张图纸中的修改量超过图形总量10%时设计方必须出修改代用图纸;当修改量小于10%时以设计变更通知单的形式修改,设计方须签字确认。

九、业主提供的资料:

9.1综合管线布置图。

9.2平面布置图。

十、联系方式:

联系人:  XXX                 

联系电话:xxxxxxxxxxx          传真:xxxx—xxxxxxx           

地址:                         邮编:

 

 

 

 

 

附件:有关艺苑街设计要点

有关艺苑街设计要点

一、   艺苑街二边

商业和景观相交合,以商业为主聚人气为主要目的。

要点:

1、景观小品和植被不能阻隔行人视线,公路和商业需要有通透性。

2、在景观上有意识的引导人流走向商业,另商业至景观的净宽最佳宽度为8—10米,最少处不能小于8米所占比例在30﹪左右。

3、需保证6—8米之间有可休息、休闲的地方,可利用花坛边可坐人来设计,但形式又不能太单一,花坛的形式要多样和精致,粘贴组合多样有设计感,地铺也一样。

4、全线除有艺苑文化元素外还需有小而精的小品和景观,要求小品和景观有观赏性、思考性、怀古性、趣味性,但不能多,只要点缀一下就可。

5、景观设计需和建筑、商铺、行道树、路灯保持同步协调。所以就要考虑行道树和路灯的选择,要提供3—5种树种和路灯供选择。

二、   南北广场

艺苑新城的客厅

要点:

1、  这要按艺苑新城的客厅来打造设计,要求二个角整体统一风格,但又要各有特色,不能雷同,四个角可结合一些文化元素来点缀,另设计要有延伸性。

2、  现售楼部前是否要有昭示性的东西?能让人、车不管从哪个方向来看都知道这就是艺苑新城的售楼中心。设计要随和但同时也彰显尊贵,档次的,要达到提升艺苑新城楼盘形像的要求,主要是要有内容、有故事、简单而又精致,主要要功能齐全、人车进出合理、自然。

3、  售楼部前水景不能过于平静,动态要生动。另售楼部前地下要有安防弱电设计。

三、   北行人出入口

上苑的客厅、门面

要点:

1、彰显尊贵和身份的地方,要有设计感,在用材上要讲究不能让人有很随意的感觉,要让人感觉很精致、很有趣、有想像空间,有种可PK大都市的感觉。

4、  有生气、有灵气、要大气:水景、动漫小品、四季植物花卉,动静态组合合理分明,不能太过,另功能要合理齐全。

5、  体现小区品位、文化:可有一些诗词、家赋来点缀,注重参与性就行,不需要太多,让人可体会就可。

6、  重要的也是要注重和建筑物的统一整体性,个体设计再美也代替不了整体美。另设计要体现出层次感,单调乏味和审疲劳都应该在景观的设计中避免,另还要注重舒适性和后期维护管理。

以上思路仅供参考,在设计中注意多花心思用精美的造型来点缀空间,使空间诱人而富于意境,从而提高整体环境景观的艺术境界为目的。

 


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