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2021-09-21 08:45:21 | 分类:默认分类 | 标签:

地下室防水可能是一个令人困惑和昂贵的过程。以下是您需要了解的关于水渗到地下室的原因,以及解决问题的最佳方法。

除非你想让地下室变成游泳池,否则您可能会对地下室有水感到害怕。 虽然防水的最佳时间是在新建筑期间,但如果您住在较旧的建筑中,您就没有那么奢侈了。 但是,您可以采取一些措施来保护您的房屋免受水的侵害,从廉价的保护措施到高价的专业补救措施,不一而足。 以下是选择最佳地下室防水解决方案所需的所有信息。

潮湿的地下室引起的问题

地下室位于地下,因感觉潮湿而臭名昭著,因为未密封的混凝土墙和地板往往会吸收外部土壤中的水,并将其转移到地下室内部。地下室的轻微潮湿可以通过安装风扇来治疗,这些风扇排气到家庭的外部,并且仅使用防潮地板。然而,漏水的地下室是一个完全不同的故事——水的存在,无论是从墙壁上流下来,还是在地板上嬉拨,都令人担忧。

木材腐烂和渗水

地下室通常由砖石(混凝土、石头或砌块)制成,可以很好地抵御偶尔的渗水。 尽管如此,如果渗水到地基与木框架(门槛板)相遇的地下室,这些水最终会使板腐烂并损坏边缘托梁和任何附近的地板托梁。

建造地下室时,建筑规范要求木地板——有时是墙钉——由经过压力处理的木材制成,以帮助抵抗水,但压力处理并不是万能的。 积水最终仍会使经过处理的木构件变形,导致它们膨胀、变形甚至腐烂。 经过处理的木材需要更长的时间才能腐烂,但最终会腐烂。

霉菌

地下室也自然发霉,但强烈的霉菌气味应该提醒房主有些不对劲。 潮湿的地下室是霉菌滋生的完美温床。 霉菌通常表现为白色残留物,而霉菌通常是黑色、绿色或深棕色。

尽管在地下室发现的大多数霉菌不是所谓的“黑霉菌”或“有毒霉菌”(Stachybotrys),但任何霉菌都会导致健康问题,因此应根除所有霉菌生长。 如果忽视,霉菌会产生空气传播的孢子,这些孢子可以通过家庭的中央供暖和空气系统转移到上面的房间。

存放物品损坏

地下室,就像阁楼一样,是存放家人现在不使用的东西的好地方——这些东西要么很有价值,要么不能送人。 假设这些物品直接放置在地下室地板上。 在这种情况下,即使是少量的混水也足以永久损坏木制家具腿,或者被整个纸板箱吸收,其中存放的衣服、床单和其他物品很可能会永久毁坏。

即使家具或书籍存放在地下室地板上的架子、托盘、长凳或桌子上,潮湿的地下室伴随的高湿度可能会导致材料变湿,这仍然会损坏它们。

地下室潮湿的原因

在施工阶段,建筑商应采取措施确保水从地下室排出,而不是流向地下室。 地下室潮湿的主要原因包括:

排水沟和落水管不足,无法将雨水从地基引开。

灌溉地基植物,例如灌木和灌木,使水沿着地下室墙壁排出。

排水砖堵塞或没有排水砖。 新建地下室时,应在底部周边安装排水砖以将水带走。

院子等级不正确。 院子应该从地基至少倾斜 2%,以便充分排水。

修复潮湿地下室的成本

地下室防潮维修通常很昂贵,并且根据潮湿的原因,可能会花费很多。 如果自己修复不合适,可能需要更大的维修项目,但在大多数情况下,地下室维修的成本是对房屋价值的投资。 价格会有所不同,具体取决于维修的程度和劳动力的持续成本。

地下室防潮方法

解决地下室水问题的最佳方法将取决于进水方式、地下室空间的计划用途以及房主的预算。 有些修复比其他修复便宜,而有些修复是不可能的,因为房屋最初的建造方式。

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