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2017-08-07 14:47:57 | 分类:施工技术 | 标签:

房屋装修竣工后,我们总是充满期待地到新房来验收,但结果有时候会不尽人意,让我们很是失望。如果装修施工出现问题,我们该怎么办呢?今天,来教大家房屋装修如何验收以及装修施工出现问题该怎么办。                                                    


房屋装修就像一次考试,竣工后如何来检测装修公司的“考试成绩”呢?下面,针对房屋装修如何验收以及装修施工出现问题该怎么办两个问题,来为大家一一解答。房屋装修如何验收?


1、照明电路敷设是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视和电话专线要安装在便于维修的位置。


2、排水是否顺畅,无渗漏、回流和积水,高档水件无钳痕及擦花现象。


3、新砌墙体是否垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。


4、平面天花板整体误差不超过0.5 mm,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。


5、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。


6、油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。


7、是墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。装修施工出现问题该怎么办?一是先同装饰公司取得联系,把发生的质量问题向装饰公司说明,凡是由装饰公司所做的装修,都可以进行保修,保修期为一年。由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。 在保修期内出现质量问题,用户可直接找到原施工队所在公司的负责人,协商解决途径。在协商解决过程中出现纠纷怎么办?我们可以以下列知识要求责任方履行责任,并保留司法申诉的权利。一、《建筑法》规定,建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;装饰公司不能以合同未规定保修条款为由拒绝履行自己的保修义务。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。二、《合同法》规定,承揽人提供材料的,承揽认定按照约定提供材料,并接受定做人的检验。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。


另外还要提示大要注意,动工前双方要签订合同,明确装修要求和验收标准。在签订合同时,就应该根据法律明确约定装修方的保修维护义务。最好约定将一定数额的装修工程款作为维修保证金,当保修期满没有发生质量问题时再将款全部结清。


总结,以上就是关于房屋装修如何验收以及装修施工出现问题该怎么办的知识,掌握住这些可以有效避免一些不良施工者的欺诈行为,维护自己的权益,好好地学习一下是很有必要的。


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